Huurprijzen

Indicatieve huurprijzen

Op 1 januari 2018 lanceerde het Brussels Gewest een tool waarmee u per wijk en op basis van een aantal kenmerken van de woning de indicatieve huurprijs kunt laten bereken voor een woning (studio, appartement of huis). Zo kunt u als toekomstige huurder nagaan of de prijs van een woning die te huur wordt aangeboden overeenstemt met de gemiddelde prijzen voor dit type woning in een bepaalde wijk.

Bereken de indicatieve huurprijzen op huurprijzen.brussels.

Richtprijzen uit Trends

In de vastgoedgids van Trends van september 2017 verscheen een analyse van de huurprijzen op Immovlan.be. Het schattingsbureau de Crombrugghe & Partners gebruikte deze huurprijzen om tot betrouwbare en vergelijkbare richtprijzen te komen.

Het gaat over richtprijzen van appartementen op de 'secundaire markt'. Dat zijn bestaande appartementen, geen nieuwbouwappartementen. 

De richthuurprijzen schommelen tussen 735 euro en 1.045 euro. Het zijn richthuurprijzen. Dat wil zeggen dat een adverteerder/verhuurder in de praktijk altijd kan kiezen om een hogere huurprijs te vragen.

Appartementenrichtprijsoppervlakte
Anderlecht790 euro84 m²

Brussel  (centrum)
              (Laken)
              (Neder-over-Heembeek)
              (Haren)

1.015 euro
795 euro
730 euro
-

99 m²
82 m²
86 m²
-

Elsene1.020 euro106 m²
Etterbeek1.040 euro88 m²
Evere865 euro89 m²
Ganshoren785 euro77 m²
Jette790 euro74 m²
Koekelberg735 euro86 m²
Oudergem985 euro92 m²
Schaarbeek845 euro86 m²
Sint-Agatha-Berchem735 euro80 m²
Sint-Gillis965 euro93 m²
Sint-Jans-Molenbeek735 euro86 m²
Sint-Joost-Ten-Node875 euro88 m²
Sint-Lambrechts-Woluwe905 euro98 m²
Sint-Pieters-Woluwe930 euro114 m²
Ukkel915 euro118 m²
Vorst805 euro115 m²
Watermaal-Bosvoorde915 euro97 m²
 
(*) Indicatief wegens beperkte cijfergegevens.

Voor Haren waren er te weinig cijfers beschikbaar voor analyse.

Bron: Vastgoedgids Trends (september 2017) - 'Stad onder de loep - Markt in goeden doen', pp. 99-100.

Op zoek naar de koopprijzen in Brussel?