Openbare verkoop

Een rustige straat met de appartementengebouwen en bomen.

Forfaitaire kosten

Bij een openbare verkoop liggen de kosten hoger en wordt er gewerkt met een globale kost voor de koper. Deze kosten omvatten

  • de registratierechten
  • de aktekosten
  • de notariskosten

Ze worden berekend op basis van de aankoopprijs van de woning.

Het percentage wordt nog proportioneel verminderd met de vrijstelling aan registratierechten.

AankoopprijsKosten op basis van 12,5% registratierechten
Boven de € 1.000.00013,5%
Vanaf € 500.000 en beneden € 1.000.00014%
Vanaf € 300.000 en beneden € 500.00015%
Vanaf € 200.000 en beneden € 300.00015,5%
Vanaf € 150.000 en beneden € 200.00016%
Vanaf € 100.000 en beneden € 150.00017%
Vanaf € 75.000 en beneden € 100.00018%
Vanaf € 50.000 en beneden € 75.00019,5%
Vanaf € 30.000 en beneden € 50.00021,

Vaste kosten

Naast de hierboven vermelde percentages kunnen nog bepaalde kosten ten laste van de koper gelegd worden, zoals metingskosten. Dit is echter eerder uitzonderlijk. Het bedrag wordt vooraf aangekondigd door de notaris.

Betalingstermijn

Nadat de aankoop definitief is, heeft u nog vijf werkdagen de tijd om de vereiste kosten te betalen. Voor het betalen van de aankoopprijs heeft u zes weken.

Zorg er voor dat u vooraf weet over hoeveel middelen u beschikt en hoeveel u kunt lenen. In tegenstelling tot een verkoop uit de hand kunt u bij een openbare verkoop de verkoop namelijk niet onderwerpen aan een opschortende voorwaarde, zoals het verkrijgen van een hypothecaire lening.

Meer informatie

Surf naar de website van de notarissen van Brussel.