Forfaitaire kosten
Bij een openbare verkoop liggen de kosten hoger en wordt er gewerkt met een globale kost voor de koper. Deze kosten omvatten de registratierechten, de aktekosten en de notariskosten. Ze worden berekend op basis van de aankoopprijs van de woning.
Het percentage wordt nog proportioneel verminderd met de vrijstelling aan registratierechten.
| Aankoopprijs | Kosten op basis van 12,5% registratierechten |
|---|---|
| Boven de 1.000.000 | 13,5% |
| Vanaf 500.000 en beneden 1.000.000 | 14% |
| Vanaf 300.000 en beneden 500.000 | 15% |
| Vanaf 200.000 en beneden 300.000 | 15,5% |
| Vanaf 150.000 en beneden 200.000 | 16% |
| Vanaf 100.000 en beneden 150.000 | 17% |
| Vanaf 75.000 en beneden 100.000 | 18% |
| Vanaf 50.000 en beneden 75.000 | 19,5% |
| Vanaf 30.000 en beneden 50.000 | 21,5% |
Vaste kosten
Naast de hierboven vermelde percentages kunnen nog bepaalde kosten ten laste van de koper gelegd worden, zoals metingskosten. Dit is echter eerder uitzonderlijk. Het bedrag wordt vooraf aangekondigd door de notaris.
Betalingstermijn
De kosten dienen betaald te worden binnen de vijf werkdagen volgend op de dag waarop de koop definitief is geworden. Voor het betalen van de aankoopprijs heeft u zes weken.
Zorg er voor dat u vooraf weet over hoeveel middelen u kan beschikken en hoeveel u kan lenen. In tegenstelling tot een verkoop uit de hand kan u bij een openbare verkoop de verkoop namelijk niet onderwerpen aan een opschortende voorwaarde zoals het verkrijgen van een hypothecair krediet.
Meer informatie
Surf naar de website van de notarissen van Brussel. 