De GOMB heeft als hoofdtaak het uitvoeren van het stadsvernieuwingsbeleid van de Brusselse regering. Bedoeling hiervan is bewoners in het Brussels hoofdstedelijk gewest te houden of aan te trekken. Het brengt betaalbare nieuwbouw- of gerenoveerde woningen op de markt voor gezinnen met een middelgroot inkomen. Dit doet ze aan zeer interessante prijzen. Dankzij subsidies van het Gewest ligt de verkoopprijs onder de kostprijs.

Kandidaat-kopers moeten aan bepaalde voorwaarden beantwoorden. De belangrijkste zijn:

• Minstens 18 jaar zijn.
• U of uw echtgenoot/echtgenote of samenwonende partner mag geen andere woning bezitten of in vruchtgebruik hebben, waarvan het niet-geïndexeerde kadastraal inkomen hoger is dan € 745.
• In België onderworpen zijn aan de personenbelasting.
• Binnen de 6 maanden na de aankoop zijn hoofdverblijfplaats in het aangekochte goed vestigen en er minstens 10 jaar blijven wonen.
• Het maximumgezinsinkomen mag in 2011 niet hoger liggen dan de waarden in de onderstaande tabel (tarief 01/01/2011):
  
  

  Aantal personen ten laste	Maximum gezinsinkomen (in EUR)
  0	55 739,66
  1	60 941,49
  2	63 542,99
  per bijkomende persoon	+ 2 601,51

Het gezinsinkomen wordt bepaald op basis van de helft van het laagste inkomen en het volledig inkomen van de echtgenoot/echtgenote of samenwonende partner met het hoogste inkomen.

Het is ook mogelijk een GOMB-woning te kopen om nadien te verhuren, als koper-investeerder dus. Dit is echter pas mogelijk 6 maanden nadat eerst alle woningen aangeboden werden aan de kandidaat-kopers die er zelf willen gaan wonen. Als investeerder mag u er zelf niet gaan wonen. Het is dus niet mogelijk een appartement te kopen om er te wonen en tegelijkertijd andere kamers onder te verhuren. Verder legt de GOMB eveneens een beperking op de huurprijs.

Dezelfde voorwaarden als voor de kopers-bewoners zijn van toepassing, behalve dat het toegestaan is reeds een woning te bezitten met een niet-geïndexeerd kadastraal inkomen van € 745 of meer en gelegen buiten het Brussels hoofdstedelijk gewest.

Om een GOMB-woning te kunnen kopen, moet u zich eerst inschrijven in het register van kandidaat-kopers. Dit kan via de website van de GOMB.

Meer informatie
GOMB
Gabrielle Petitstraat 6
1080 Brussel
Tel. 02/422.51.11
Fax 02/422.51.12
E-mail: info@gomb.be
Website: www.gomb.irisnet.be