Huurcontract

Wilt u een appartement of een huis huren in Brussel? Dan moet u een huurcontract of een huurovereenkomst afsluiten met de eigenaar of de verhuurder van de woning. Er zijn verschillende types huurcontracten (studentenkamers, medehuren/cohousing …). Op deze pagina vindt u:
- standaardmodellen van huurcontracten
- de verplichte toelichtende bijlage
- meer informatie over de Brusselse huurwet: wat zijn uw rechten en plichten, hoe zit het met de plaatsbeschrijving, moet u een huurcontract registreren, hoeveel bedraagt de huurwaarborg …
1. Standaardmodellen van huurcontracten of huurovereenkomsten in Brussel
In Brussel bestaan er verschillende types huurcontracten:
- Huurovereenkomst van hoofdverblijf
- Huurovereenkomst naar gemeen recht- de huurder vestigt zijn hoofdverblijfplaats niet in de woning
- Huurovereenkomst voor medehuurders (hoofdverblijf)
- Huurovereenkomst voor medehuurders naar gemeen recht -de huurders vestigen hun hoofdverblijfplaats niet in de woning
- Huurovereenkomst student (hoofdverblijf)
- Huurovereenkomst student gemeen recht- de huurder vestigt zijn hoofdverblijfplaats niet in de woning
Download de verschillende standaardmodellen.
Elk huurcontract moet ondertekend worden door alle partijen die in het contract staan en het moet opgemaakt worden in zoveel exemplaren als er partijen zijn. Elk origineel van het contract moet de vermelding van het aantal originelen bevatten.
2. Toelichtende bijlage bij het huurcontract
Sinds 1 januari 2018 moeten alle huurcontracten een toelichtende bijlage bevatten. In deze bijlage krijgen huurder en verhuurder meer uitleg over de wederzijdse rechten en plichten.
Download de toelichtende bijlage op www.huisvesting.brussels.
3. De Brusselse huurwet: rechten en plichten
De nieuwe Brusselse huurwet van 1 januari 2018 bevat een aantal rechten en verplichtingen voor huurder en verhuurder. We sommen de belangrijkste elementen voor u op:
- hoe zit het met de plaatsbeschrijving
- moet u een huurcontract registreren
- hoeveel bedraagt de huurwaarborg
- ...
We geven ook nog wat extra tips over huurcontracten in het Frans of wat u kunt doen als u problemen hebt met de huisbaas.