Huurprijzen

Een jongen speelt voetbal op een plein.

Indicatieve huurprijzen

Op 1 januari 2018 lanceerde het Brussels Gewest een tool waarmee u per wijk en op basis van een aantal kenmerken van de woning de indicatieve huurprijs kunt laten bereken voor een woning (studio, appartement of huis). Zo kunt u als toekomstige huurder nagaan of de prijs van een woning die te huur wordt aangeboden overeenstemt met de gemiddelde prijzen voor dit type woning in een bepaalde wijk.

Bereken de indicatieve huurprijzen op huurprijzen.brussels.

Richtprijzen uit Trends

In de vastgoedgids van Trends van september 2018 verscheen een analyse van de huurprijzen op Immovlan.be. Het schattingsbureau de Crombrugghe & Partners gebruikte deze huurprijzen om tot betrouwbare en vergelijkbare richtprijzen te komen.

Het gaat over richtprijzen van appartementen op de 'secundaire markt'. Dat zijn bestaande appartementen, geen nieuwbouwappartementen. 

De richthuurprijzen schommelen tussen 750 euro en 1.055 euro. Het zijn richthuurprijzen. Dat wil zeggen dat een adverteerder/verhuurder in de praktijk altijd kan kiezen om een hogere huurprijs te vragen.

appartementen richtprijs oppervlakte

 

Anderlecht

790 euro 85 m²

Brussel  (centrum)
              (Laken)
              (Neder-over-Heembeek)
              (Haren)

1.025 euro
800 euro
*750 euro
-

105 m²
84 m²
84 m²
-

Elsene 1.045 euro 113 m²
Etterbeek 1.055 euro 101 m²
Evere 915 euro 89 m²
Ganshoren 795 euro 86 m²
Jette 800 euro 80 m²
Koekelberg *760 euro 80 m²
Oudergem 995 euro 95 m²
Schaarbeek 855 euro 92 m²
Sint-Agatha-Berchem 765 euro 89 m²
Sint-Gillis 975 euro 99 m²
Sint-Jans-Molenbeek 760 euro 89 m²
Sint-Joost-Ten-Node *885 euro 96 m²
Sint-Lambrechts-Woluwe 935 euro 103 m²
Sint-Pieters-Woluwe 945 euro 117 m²
Ukkel 915 euro 118 m²
Vorst 815 euro 107 m²
Watermaal-Bosvoorde 945 euro 99 m²
 
(*) Indicatief wegens beperkte cijfergegevens.

Voor Haren waren er te weinig cijfers beschikbaar voor analyse.

Bron: Vastgoedgids Trends (september 2018) - 'Stad onder de loep - Duur Elsene, goedkoop Ganshoren', pp. 104-108.

Op zoek naar de koopprijzen in Brussel?

Brussel beter leren kennen? Ga mee op woontour

Op zoek naar een woning, maar u weet nog niet precies waar? Ga mee op een woontour. Tijdens deze gegidste rondleidingen met de fiets of de bus ontdekt u de wijken van Brussel.

Schrijf in voor een fietstour of een bustour