Koopprijzen

De prijs van een koopwoning (huis of appartement) in Brussel verschilt sterk van gemeente tot gemeente. In het algemeen liggen de prijzen in de westelijke gemeenten (Anderlecht, Molenbeek, Koekelberg, Sint-Agatha-Berchem, Jette, Laken, Ganshoren) een pak lager dan die van de gemeenten in het zuidoosten (Elsene, Ukkel, Oudergem, Etterbeek, Sint-Pieters-Woluwe, Sint-Lambrechts-Woluwe, Watermaal-Bosvoorde).

De prijzen in de tabel zijn gemiddelde prijzen. Die hebben deels een illustratieve waarde want prijsverschillen binnen een gemeente kunnen soms nog groot zijn. Bovendien bevat de categorie 'appartementen' zowel studio's als appartementen met meerdere slaapkamers.

Huizen en villa's worden in één categorie samengebracht. Dat zorgt voor een hogere gemiddelde prijs want villa's zijn vaak het duurste type van woningen. 

 2018Huizen en villa'sAppartementen
Anderlecht309.778 euro 166.201 euro 

Brussel (Brussel-Stad)
   -centrum (Vijfhoek, Noordwijk en Squares)
   -Laken
   -Haren
   -Neder-over-Heembeek

407.319 euro 
494.060 euro*
334.630 euro*
293.923 euro*
299.635 euro*

247.172 euro 
272.484 euro*
167.709 euro*
193.794 euro*
192.651 euro*

Elsene623.654 euro 314.382 euro 
Etterbeek549.692 euro 242.058 euro
Evere366.643 euro 196.337 euro 
Ganshoren346.929 euro 178.620 euro 
Jette303.814 euro 175.489 euro 
Koekelberg340.588 euro 177.109 euro 
Oudergem462.150 euro 258.036 euro
Schaarbeek385.347 euro219.836 euro 
Sint-Agatha-Berchem333.310 euro 166.293 euro 
Sint-Gillis478.894 euro 262.815 euro 
Sint-Jans-Molenbeek286.943 euro 173.742 euro 
Sint-Joost-Ten-Node385.361 euro 205.531 euro 
Sint-Lambrechts-Woluwe525.451 euro 304.243 euro 
Sint-Pieters-Woluwe629.874 euro329.946 euro 
Ukkel587.230 euro308.684 euro 
Vorst418.885 euro212.436 euro
Watermaal-Bosvoorde465.878 euro242.565 euro 

* prijzen van 2017

Bron: http://www.tijd.be/services/immomatch/map. Deze cijfers zijn gebaseerd op de statistieken van de Notarisbarometer.

Twee keer per jaar (periode februari-april en najaar) publiceert de vastgoedgids van netto de gemiddelde koopprijzen van woningen in Brussel. Ook het magazine Trends brengt die periode een vastgoedgids uit.

Op zoek naar huurprijzen in Brussel?