Koopprijzen

De prijs van een koopwoning (huis of appartement) in Brussel verschilt sterk van gemeente tot gemeente.

In het algemeen liggen de prijzen in de westelijke gemeenten (Anderlecht, Molenbeek, Koekelberg, Sint-Agatha-Berchem, Jette, Laken, Ganshoren) een pak lager dan die van de gemeenten in het zuidoosten (Elsene, Ukkel, Oudergem, Etterbeek, Sint-Pieters-Woluwe, Sint-Lambrechts-Woluwe, Watermaal-Bosvoorde).

De prijzen in de tabel zijn gemiddelde prijzen. Die hebben deels een illustratieve waarde want prijsverschillen binnen een gemeente kunnen soms nog groot zijn. Bovendien bevat de categorie 'appartementen' zowel studio's als appartementen met meerdere slaapkamers.

Huizen en villa's worden in één categorie samengebracht. Dat zorgt voor een hogere gemiddelde prijs want villa's zijn vaak het duurste type van woningen. 

 2018 Huizen en villa's Appartementen
Anderlecht 306.868 euro  169.427 euro 

Brussel (Brussel-Stad)
   -centrum (Vijfhoek, Noordwijk en Squares)
   -Laken
   -Haren
   -Neder-over-Heembeek

401.520 euro 
494.060 euro*
334.630 euro*
293.923 euro*
299.635 euro*

252.291 euro 
272.484 euro*
167.709 euro*
193.794 euro*
192.651 euro*

Elsene 633.360 euro  319.184 euro 
Etterbeek 564.294 euro  261.744 euro
Evere 355.960 euro  199.289 euro 
Ganshoren 350.717 euro  176.235 euro 
Jette 305.419 euro  176.080 euro 
Koekelberg 323.125 euro  181.347 euro 
Oudergem 469.328 euro  267.102 euro
Schaarbeek 391.401 euro 226.652 euro 
Sint-Agatha-Berchem 333.130 euro  181.365 euro 
Sint-Gillis 479.760 euro  254.862 euro 
Sint-Jans-Molenbeek 292.063 euro  175.553 euro 
Sint-Joost-Ten-Node 371.940 euro  202.555 euro 
Sint-Lambrechts-Woluwe 542.309 euro  298.926 euro 
Sint-Pieters-Woluwe 629.548 euro 334.098 euro 
Ukkel 593.041 euro 296.458 euro 
Vorst 464.155 euro 225.276 euro
Watermaal-Bosvoorde 483.518 euro 249.023 euro 

* prijzen van 2017

Bron: http://www.tijd.be/services/immomatch/map. Deze cijfers zijn gebaseerd op de statistieken van de Notarisbarometer.

Twee keer per jaar (periode februari-april en najaar) publiceert de vastgoedgids van netto de gemiddelde koopprijzen van woningen in Brussel. Ook het magazine Trends brengt die periode een vastgoedgids uit.

Op zoek naar huurprijzen in Brussel?

Brussel beter leren kennen? Ga mee op woontour

Op zoek naar een woning, maar u weet nog niet precies waar? Ga mee op een woontour. Tijdens deze gegidste rondleidingen met de fiets of de bus ontdekt u de wijken van Brussel.

Schrijf in voor een fietstour of een bustour