Sociale lening voor een woning

Woningfonds

Het Woningfonds kent voordelige hypothecaire leningen toe aan gezinnen met een middelgroot of laag inkomen.
Bent u jonger dan 35 jaar? Dan kunt u bij het Woningfonds een hypothecaire lening afsluiten tegen extra interessante voorwaarden. Neem zo snel mogelijk contact op met het Woningfonds voor een eerste afspraak.

U kunt ook een extra energielening aanvragen boven op uw hypothecaire lening.  

Algemene voorwaarden

Voor deze leningen gelden voorwaarden:

  • U verblijft permanent in België.
  • U bent nog geen eigenaar van een woning.
  • U wilt een woning kopen in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest.
  • De woning die u wilt kopen, is niet onbewoonbaar verklaard.
  • U moet met uw gezin binnen zes maanden na het afsluiten van een lening de volledige woning betrekken.

Hypothecaire lening

Wilt u een woning kopen of bouwen? Dan kunt u een voordelige hypothecaire lening aangaan. Het Woningfonds staat leningen toe tot 120% van de verkoopwaarde, die ook eventuele renovatiekosten of aktekosten kunnen dekken. Er zijn wel twee voorwaarden:

1. Inkomensvoorwaarde

Het gezinsinkomen mag niet hoger zijn dan de bedragen die u hieronder ziet, afhankelijk van het aantal personen ten laste. Het gaat om uw belastbare inkomsten, zoals die op uw aanslagbiljet staan.
Voor 2019 is dat:

  • 48.678 euro - alleenstaande
  • 59.496 euro* - gezin met minstens 2 personen, maar met 1 inkomen
  • 75.722 euro* - gezin met minstens 2 personen, maar met 2 inkomens

*Dit bedrag wordt verhoogd met ongeveer  5.300 euro per persoon ten laste, met een maximum van 4 vermeerderingen.

2. Maximale waarde van uw woning en maximumbedrag van uw lening

De marktwaarde van uw woning en het bedrag van uw lening mogen niet hoger zijn dan:

  • 342.694 euro - gezin met 1 of 2 personen
  • 376.963 euro - gezin met 3 personen
  • 411.232 euro - gezin met 4 personen
  • 445.501 euro - gezin met 5 personen
  • 479.770 euro - gezin met 6 personen
  • 514.039 euro - gezin met 7 personen en meer

De berekening van de rentevoet hangt af van verschillende factoren (aantal kinderen ten laste, inkomen, of het om een gesubsidieerde woning gaat of niet). De rentevoet schommelt tussen 1,7 % en 3,5 %. Lees de folder voor meer informatie.

Een gedetailleerd reglement vindt u op www.woningfonds.be.

Energielening – Krediet energieprestatie

Het Woningfonds geeft tot 25.000 euro krediet met een jaarrentevoet van 0 tot 2% (afhankelijk van uw inkomen) om de energieprestatie van uw woning te verbeteren. Daarvoor komt u in aanmerking als u al een lening hebt lopen bij het Woningfonds of als u op het punt staat een lening bij het Woningfonds af te sluiten.

Meer informatie
www.woningfonds.be
info@wffl.be
02 504 32 11
Zomerstraat 73, 1050 Elsene

Lening bij een erkende sociale kredietvennootschap

Krijgt u geen lening bij een gewone bank? Vraag dan een lening aan bij een sociale kredietvennootschap:

Krediet voor sociale woningen (WB)
www.wb.be
wb@skynet.be
02 673 33 00
Jagersveld 4, 1170 Watermaal-Bosvoorde

Crédit Immobilier Ouvrier (Franstalig)
www.credit-immobilier-ouvrier.be
credit.immobilier@online.be
02 513 31 39
IJsvogellaan 19/21, 1170 Watermaal-Bosvoorde

Gewestelijke Maatschappij voor Huisvestingskrediet (GMHK)
www.gmhk.be 
info@srcl-gmhk.be
02 511 60 06
Belliardstraat 3, 1040 Etterbeek

Socodix
www.socodix.be
socodix@skynet.be
02 465 84 93
Bischoffsheimlaan 33, 1000 Brussel
Dr. A. Schweitzerplein 8, 1082 Sint-Agatha-Berchem (alleen op afspraak)

Le Petit Propriétaire (Franstalig)
www.petitproprietaire.net
petit.prop@online.be
02 770 01 65
Ophaalbrugstraat 1, 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe